Expertise Technique Avant Achat Immobilier Aix en Provence

Vous souhaitez acquérir un bien immobier et vous ne visitez que l'intérieur de la maison, en jetant un bref  "coup d'oeil " sur les murs, en ocultant le vide sanitaire,  la toiture et en apportant peu d'importance  à la structure du batiment.

Le Cabinet JLSUIN vérifie l'ensemble de la construction,  en scrutant particulièrement les points faisant l'objet de pathologies récurrentes ( angles de haut de mur, bas  de mur ,  angle au sol etc ).

Dans cet exemple,  sur la toiture , j'ai découvert de nombreuses tuiles fissurées,  notamment une tuile faitière ou des végétaux avaient pris naissance dans les interstices des fissures, augmentant ainsi la largeur de celles-ci, permettant aux plantes de se développer vers l'intérieur et ainsi de suite.
L'abergement de la cheminée est souvent source d'infiltration par manque d'entretien... peu de personne monte sur la toiture pour vérifier, au moins une fois par an, s'il n'y a pas de tuile cassée, pas d'obstruction due à des nids d'oiseaux, etc  

Au niveau du plafond, à l'intérieur, j'avais remarqué quelques traces d'humidité à peine perceptibles.
Ma visite sur la toiture m'a permis de découvrir un problème naissant, pouvant engendrer de graves désordres irréverssibles sur la couverture et la charpente .

L'avis technique avant achat rend service à la fois au vendeur et à l'acquéreur pour un cout de moins de  5 / 1000 de l'investissement 

Appelez   Jean Louis Suin au 06 09 90 11 64   Expert certifié